30. janvier 2020
Le financement par crédit-bail immobilier offre de nombreux avantages pour acquérir un bien immobilier, et de manière plus générale, dans le cadre d'un bail à construction. Des schémas permettant d'optimiser la performance de ces deux opérations existent. Focus sur les possibilités d'adjoindre un bail à construction à un crédit-bail immobilier.
16. mars 2018
Les membres de l'Association Française des Sociétés Financières (ASF) demandent un coup de pouce fiscal pour faire de ce produit un levier d'amélioration de la performance énergétique des bâtiments.
16. octobre 2017
Compte tenu de l’environnement actuel de taux d’intérêt historiquement bas, il peut être intéressant pour une entreprise d’acheter ses locaux professionnels en utilisant un crédit bancaire. Cependant, avant de choisir cette option, il est opportun de s’intéresser aux solutions offertes par le mécanisme du crédit-bail qui, bien que souvent ignorées, ne manquent d’avantages par rapport à un emprunt immobilier classique. par Romain Thomas Aujourd’hui, de nombreux chefs...
03. octobre 2017
Source : Leblogpatrimoine - Auteur : Guillaume FONTENEAU — 2 octobre 2017 Le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) devrait être codifié à l’article 964 du CGI sous cette définition : « Il est institué un impôt annuel sur les actifs immobiliers non affectés à l’activité professionnelle de leur propriétaire désigné sous le nom d’impôt sur la fortune immobilière. » Il s’agit donc : 1- D’un impôt annuel ; 2- Portant sur les biens immobiliers non affectée à...
18. avril 2017
Crédit-bail : Attractive lease Avec une belle croissance sur 2016, le crédit-bail plaît aux entreprises. Question de mentalité… et de souplesse Intérêt sur le plan de la trésorerie, avantages fiscaux et comptables, souplesse, coût finalement compétitif sont autant d’éléments appréciés par les utilisateurs du crédit-bail. Les entreprises de toutes tailles et de tous secteurs ont recours à ce mode de financement, aussi bien pour des investissements mobiliers qu’immobiliers....
21. février 2017
Crédit-bail immobilier et société de personnes : les conséquences fiscales de la levée d’option Il est possible, pour une société de personnes (société civile par exemple), d’être titulaire d’un crédit-bail immobilier et de donner l’immeuble en sous-location. À cet égard, la levée d’option, permettant à la société de devenir propriétaire de l’immeuble, engendre des conséquences fiscales importantes en matière de plus-value lorsque la société comprend des...
21. novembre 2016
Parole d'expert. Le crédit-bail immobilier: un financement sur mesure Utilisé de plus en plus par les entreprises françaises, le crédit-bail immobilier permet d’investir sans mobiliser sa trésorerie. Décryptage avec Isabelle Mary, directrice générale de Batiroc Bretagne Pays de Loire. Payer son bien comme locataire, plutôt que de rembourser un crédit, c’est ce que propose le crédit-bail immobilier aux entreprises. Existant depuis 1966, ce mécanisme permet d’éviter une...
07. novembre 2016
Lease-back, la location consolidante Vendre puis re-louer un bien pour redorer un bilan ou récupérer des liquidités. Pour société à santé financière solide seulement. Le lease-back, ou cession-bail, consiste pour une entreprise à vendre une partie ou la totalité de ses actifs à une société de crédit-bail, l’entreprise pouvant récupérer ces mêmes actifs en location pour une durée de plusieurs années. Cette technique, qui fait partie d’un éventail de dispositifs de...
07. novembre 2016
Le Nouvel Économiste nous offre un excellent article sur le crédit-bail immobilier. Un bémol cependant : annoncer que le crédit-bail immobilier est plus "cher" d'un point par rapport au crédit classique est un peu surévalué. Notre intervention permet de diminuer cet écart et il ne faut pas oublier les nombreux avantages, notamment fiscaux, qu'offre le crédit-bail immobilier. Également, il est fait référence à un "dépôt de garantie restituable en fin contrat" : le dépôt de...